Новые требования к подготовке и оформлению технических планов для различных объектов (как строящихся, так и уже существующих) требуют чёткого описания контура с целью привязки к земельным участкам, на которых они расположены. Технический план даёт возможность точно устанавливать местоположение данного объекта строительства. Привязку к участку земли проводят по координатам поворотных точек (углов).
Для подготовки технического плана любого сооружения промышленного или гражданского строительства требуется проведения определённых инженерно-геодезических работ и расчётов, которые обозначат местоположение объекта в целом, в пределах уровня (этажа) или его частей внутри всего сооружения. Могут потребоваться некоторые специфические корректировки параметров площади и габаритов исследуемого объекта.
Инженерно-геодезические работы проводятся в несколько этапов. Привязка выполняется при помощи оборудования систем GPS/ГЛОНАСС путём создания на обследуемом земельном участке временной опорной геодезической сети. Следует понимать, что это технический план является документом, ошибки в котором могут привести к довольно неприятным последствиям, поэтому выбор фирмы-исполнителя – это ответственное дело.